Il presente progetto di ristrutturazione edilizia riguarda un immobile in Mantova, Viale Gorizia, n° 17/A, sede e di proprietà della “Ortopedia Guadagni di Marcello Fanti & C. S.a.s.”.
Lo stato attuale dell’immobile deriva dai lavori realizzati negli anni 2006/2007 .
L’intervento consiste nella ricomposizione del fabbricato ad un solo piano, con copertura piana, realizzando al primo piano il deposito dell’attività ; inoltre, al fine di dotare l’ampliamento, raggiungibile dal piano terra mediante il prolungamento dell’ascensore esistente, di una scala di sicurezza indipendente dal resto del fabbricato e che non tolga spazio al negozio al piano terra, è prevista la realizzazione di una struttura in metallo sulla facciata prospiciente Viale Gorizia con funzione di rivestimento della facciata e di collegamento con la scala a sbalzo prevista nel cortile privato destinato al parcheggio delle auto dei clienti.
Il negozio al piano terra non sarà oggetto di nessun intervento ad esclusione del prolungamento del vano ascensore che attualmente è al servizio dal piano terra al piano interrato e con il presente progetto si prevede il collegamento al primo piano; l’appartamento al primo e secondo piano non sarà oggetto di alcun intervento edilizio.
Strutturalmente l’ampliamento sarà realizzato in modo tradizionale con blocchi forati portanti e cappotto di isolamento, i serramenti saranno dello stesso tipo di quelli esistenti al piano terra, in alluminio verniciato. Saranno implementati gli impianti esistenti e realizzati nuovi servizi igienici.
Per tutti gli interventi saranno utilizzati materiali e tecnologie in modo di rispettare la vigente normativa sull’inquinamento acustico degli edifici direzionali e residenziali.
